当前位置:晓云财经 >> 公司评估 >> 行业动态
万科谋求“有质量增长” 2004-09-24 08:58
记者 金名 北京报道 “20年对一个公司来说,未来也才刚刚开始。”万科(000002、200002)董事总经理郁亮昨晚在“万科20周年晚宴”上致辞时如是说。他向与会者表示,未来十年万科的中长期发展规划是“有质量增长”,持续领跑房地产行业,在全国住宅市场份额由目前的0.99%提升到3%。 郁亮表示,这对万科“意味着要提高资本与人力资源回报率,提升客户忠诚度,加强产品与服务创新”,为实现“基业常青的优秀公司”目标,万科将实施三大策略,包括客户细分策略、城市圈聚焦策略和产品创新策略。 在客户细分策略下,万科将从客户的内在价值出发,按客户的不同生命周期建立梯度产品体系,通过为客户创造价值,实现客户的终身锁定。在城市圈聚焦策略上,万科未来十年将把业务聚焦在城市经济圈,特别是长三角、珠三角和环渤海区域三大城市圈,将集中资源实现集约型的扩张,在这三大区域成为市场领导者。在产品创新策略上,万科走产业化的道路,将在细分客户价值的基础上,形成住宅产品体系,建立万科住宅标准;通过工厂化生产,提高住宅的品质和性价比;以和谐、自然、生态的标准进行未来可能住宅的研发,并为住宅产业贡献更多的自主知识产权。 这一规划与策略的制定,是基于“房地产市场未来十年将更加繁荣健康”的认识。郁亮认为,在中国经济持续强劲的大背景下,房地产开发的市场环境发生了巨大变化,行业正在从启蒙时代走向理性时代,行业秩序将越来越理性,历史赋予了中国地产行业千载难逢的发展机遇。 他指出,在过去20年的发展中,万科完成了从业务多元化到业务专业化的调整,这是“第一次专业化”,未来十年万科将完成“第二次专业化”———精细化,在其专注的住宅领域做到更专业,更优秀,更卓越。 在当天召开的中国企业20年论坛上,万科董事长王石在与柳传志、刘长乐、刘永行、魏新等同场演讲时亦认为,过去20年万科成功之处在于选择了行业、树立了品牌、建立了制度以及培养了团队,万科未来要进一步走专业化、精细化道路,增强核心竞争力,同时确保规模扩张后企业不变形。(中证网)
首页|实战基金|科学测市|公司评估|特别视点|西点股校|八面来风|周边市场|经济动态|商品及期货|本站声明 相关链接: 和讯个人门户|搜狐博客|中金博客|博客之星
点击验照