“沿海赛洛城”正位于北京化二厂房附近。
　　记者　胡雪柏摄


　　8月底，北京化二（000728）也开始出现大幅飙升，几天时间，股价从2.5元左右直接涨到了3.8元左右，涨幅超过50%。此前，从7月26日开始，ST丰华（600615）开始连续25天的涨停，股价从2元多直接冲到了7元，涨幅高达200%多。
　　市场传言，两只股票的暴涨，均与香港上市公司沿海集团有关。

　　丰华、化二出现暴涨

　　从7月26日开始，ST丰华（600615）开始第一个涨停。
　　涨停第二天，ST丰华对外公布半年报，因报告期转回两项计提，2005年上半年实现利润6961万元，同期大幅上涨1973.63%。
　　随后，ST丰华开始了连续25天的涨停之旅，股价从2元多直接冲到了7元，涨幅高达200%多，已远远打破了ST海虹连续15个涨停的“全国纪录”，创下了中国股市十几年来的最高纪录。
　　ST丰华如此疯狂的走势，引得市场各界猜测纷纷，在各种甚嚣尘上之时，8月底，北京化二（000728）也开始出现大幅飙升。几天时间，股价从2.5元左右直接涨到了3.8元左右，涨幅超过50%。随后，常山股份（000158）等在闹市地区拥有土地的上市公司股价都出现大幅异动，股市资金大量涌向所谓土地储备概念。
　　市场传言，这两只股票的暴涨，均与香港上市公司沿海集团有关。

　　土地才是暴涨根源

　　有人士表示，香港上市公司沿海集团对ST丰华、北京化二所拥有的土地资源垂涎三尺，正是以土地为契机，引发了这两只股票的暴涨。
　　有人士介绍说，2002年9月9日，ST丰华旗下控股公司北京红狮涂料与“北京沿海绿色家园房地产有限公司”签订了《土地转让协议》，将原账面值2.6亿元的110956平方米土地以2.98亿元实施转让。
　　此外，现任ST丰华的两大股东，也与沿海集团剪不断理还乱。先后以拍卖方式廉价取得ST丰华股权的唐山海港和上海久昌，前者在股东账户卡上登记的地址与沿海物业集团驻上海办事处的地址完全一致；而后者原名江西久昌，原地址竟是沿海绿色家园发展公司所在地。
　　北京化二之所以暴涨，是因为沿海集团在国内最大的旗舰项目“沿海赛洛城”正位于北京化二厂房附近，而“沿海赛洛城”原为北京粮油公司的东郊仓库，市场传言，沿海集团在改造完北京粮油公司的东郊仓库后，对北京化二57万平方米土地也有收购计划。这就直接促成了北京化二的暴涨。

　　项目仍在进展之中

　　9月6日，沿海绿色家园集团北京区总经理、北京兴港房地产公司董事长刘汉发对记者表示，沿海方面与ST丰华旗下控股公司北京红狮涂料签订的《土地转让协议》，目前仍在进行之中，对北京化二拥有的土地还没有任何想法。
　　据介绍，截至2005年3月31日，沿海绿色家园总资产38.84亿港元，净资产13.22亿港元。在沿海绿色家园营业额之中，物业销售达5.25亿港元，占比94.9%，另外的销售额分别是租金收入和物业管理收入。目前已经在十多个城市进行过投资。2005年沿海集团开发量达120万平方米建筑面积，拥有500余万平方米的土地储备。
　　刘汉发表示，2002年，“北京沿海绿色家园房地产有限公司”是和ST丰华旗下控股公司北京红狮涂料签订了《土地转让协议》，但该块土地因为受到地铁工程的影响，到现在也没有进行开发。对北京化二拥有的土地，北京沿海目前还没有任何想法。
　　北京化二方面表示，截至目前，公司及控股股东北京东方石油化工有限公司没有股权转让的意向，而且公司生产所占用的57万平方米土地属于向控股股东租赁使用，土地使用权不属于公司，截至目前，公司尚未接到北京市人民政府的搬迁指令。
　　北京市国土资源局的有关负责人证实，北京化二的土地确实已经被列入近半年的土地拍卖计划中，但该块土地将通过招拍挂牌的方式进行转让，拍卖价高者得，所以现在不可能确定沿海集团能收购该地块。(记者肖宾/京华时报)