记者　李良　上海报道

　　丧失新黄浦控制权不久，新黄浦集团公司又决定将旗下控股子公司出让给新黄浦。新黄浦(600638)今日发布公告称，公司将从上海新黄浦(集团)有限责任公司手中收购其控股子公司上海恒立房地产有限公司75％的股份，同时向申江国际发展有限公司收购其持有的上海恒立房地产有限公司20％的股份。公司昨天已经和新黄浦集团、申江国际签订了有关股权收购协议书。

　　公告显示，上海恒立房地产有限公司注册资本为美金2353万元，主要经营房地产经营开发及内部配套服务设施。截至2005年6月30日，该公司总资产为2.76亿元，净资产1.33亿元，1－6月份的净利润为62.74万元。交易三方约定，最终以评估值作为股权转让定价依据，即公司向新黄浦集团支付11146.477万元，向申江国际支付2972.394万元，受让恒立公司20％的股权。在协议生效后的五天内，新黄浦支付90％的股权转让价款，在恒立公司完成政府外资机构批准和工商登记变更后支付余下的10％价款。新黄浦在公告中表示，恒立公司为上海科技京城的项目开发公司，收购恒立公司有利于整合上市公司拥有的上海科技京城房产，更好地加强上海科技京城园区整体建设，有利于公司的一体化规划和管理，资源的合理利用，促进公司持续经营的能力，对公司的长远发展具有积极意义。预计恒立公司现拥有的科技京城17000平方米房产，每年可产生约1000万元左右的租金收入。

　　不过值得注意的是，在会计师事务所出具的评估报告中，提示了恒立公司目前所存在的风险:恒立公司有账面价值5688万元的房屋存在退房可能，开发商可能要为此承担一定的违约责任。恒立公司有账面价值7125万元的超规划面积，目前仍未办理产权证明。

　　今年年初，新黄浦发布公告称，上海市黄浦区国资委与中国华闻投资控股公司签订协议，将其持有的新黄浦集团75％股权转让给后者。与此同时，黄浦区国资委决定不再授权新黄浦集团委托管理新黄浦35.22％的国家股，新黄浦集团从此丧失了对新黄浦的控制权，成为新黄浦的第二大股东。（中证网）