陆家嘴（600663）公布2005年报，每股收益0.31元，主营业收入18.28亿元、下降13%，净利润5.69亿元、增长15.28%。

　　评析：从以下几个财务指标中发现，陆家嘴实在是一家很有特色的公司：（1）作为一家地产公司，它居然钱多到如此地步：2005年底，帐上躺着货币资金42.39亿元，同时公司居然无一分钱的银行贷款，公司的长期借款为0，去年底曾有9000万元短期借款，如今也已减少为0；（2）公司2005年主营业收入主要来自土地使用使转让，由于土地价格的走高，该项业务的毛利率也较上年提高15个百分点，高达66.92%，2005年最轰动的一桩土地转让是和记黄埔以12000元/平方米楼面价中标竹园商贸区2-4地块；相比之下，毛利率仅有20%的房产销售就显得太辛苦了；（3）2005年公司的租赁业务增长约41%，毛利率41%。公司开始大力培养一批长期租赁物业，并且公司还采取“厂房改写字楼”的方式，收购厂房建筑约3万平方米，将之改建成办公楼出租。（黄硕/昆仑证券）