土地是黄金，拥有土地就拥有黄金。土地跟黄金一样，都是稀缺品种，但不可否认的是人类宁愿拥有土地都不愿拥有黄金，因为土地是人类生活的必需品。现在，全球土地价格都出现了大幅度的上涨，以前低价买进的土地都出现了高溢价，小则一、两倍，多则几十倍。记得有一位学者说过，外国投资者之所以大举收购我国亏损企业，主要的原因还是看中企业的地皮，相信这话不无道理。

　　上星期迪斯尼落户上海的消息一经证实，二级市场便引发了大规模的迪斯尼概念的疯狂炒作，实质上炒作的都是关于土地增值方面的题材。 G界龙从4.33元启动，连续5个涨停；G兰生3天2个涨停板，强烈的赚钱效应相信大家有目共睹。现在，这一波赚钱效应已经开始蔓延，作为开发力度较大的津滨地区的上市公司也面临了土地价值重估的要求，该地区的G津滨、G泰达、G滨能的强势涨停也就不足为怪。相信未来市场对地产增值概念的炒作热情并未冷却，因此后市可重点关注存在土地增值空间的G华天（000428），拥有大量的土地资源并没有被市场发现，有望成为主力资金下一个出击的目标，第二只“G津滨”腾空而起。

　　公司在2000年起确立了连锁托管的发展战略，先是在湖南境内针对亏损酒店市场洽谈托管，托管费在500万元/年左右，投资额在2000万元左右。2004年开始华天酒店开始谋求走出湖南发展酒店主业，开始在全国中心城市发展酒店连锁托管。为此公司在短短5年时间里先后托管发展了湖南境内五家、以及北京钓鱼台山庄华天大酒店、北京海天中心、深圳华安保险大厦和武汉凯旋门华天大酒店等共9家酒店。如今，无论是沿海地区的深圳，还是中部地区的湖南，土地的价格都出现了大幅度的上涨。公司拥有大量酒店物业，因此面临迫切的价值重估要求。就算公司未来不从事酒店事业，变卖土地也能够从中获利丰厚的回报，未来公司的前景值得重点关注。

　　值得一提的是公司还投资1223万元收购了长沙华盾实业发展公司90%的股权，长沙华盾实业发展公司从事房地产事业，并且在当地小有名气。这样一来，不但为公司未来发展提供了大量土地的储备，还为公司转型房地产事业打下了坚实的基础。

　　二级市场上看，该股自除权后小幅爬升，量能的温和放大，显示已经主力开始介入其中，后市有望在价值重估题材的引爆下走出强势的填权行情，可重点关注。 （陈奕昂/兴业证券）