据香港媒体报道，全球最大的物业顾问服务公司之一的世邦魏理仕3日表示，去年投资内地房地产市场的海外资金中，用于投资具租金收入的资产总额估计逾12亿美元。  

    世邦魏理仕环球研究部表示，2005年基于内地住宅物业市场实行了调控措施，大量投资者及海外发展商作出策略性调整，将资金投资于具稳定收入的收租物业上。人民币升值预期也促成了这种投资重点的转移。  

    据介绍，去年写字楼物业成为最受海外投资者追捧的资产类别，投放在该项资产类别的资金高达7.2亿美元，占投资总额的58.2％；其次为商业项目，共有4.1亿美元，占总投资额的33.1％（以上估计并不包括购置土地及住宅发展项目的投资）。  

    在众多活跃于内地房地产投资市场的海外投资者中，以来自美国的基金最为活跃，占总成交额的44.3％；第二为新加坡机构投资者，占36％；而来自澳大利亚的机构投资者则以19.7％紧随其后。  

    从城市方面而言，上海及北京高回报资产最获海外投资者垂青，在获购入资产的总额中，上海及北京资产分别占43％和50％，而其他位于中国北部、东部和中部的大城市则占总成交额的7％。（新华社）