作者赵碧君 魏梦杰
时间2009-10-20 08:15来源上海证券报

　　刚刚由*ST亚华脱胎换骨的嘉凯城就急不可耐地要在新业务领域大展拳脚。嘉凯城今日公布定向增发预案，所募资金将投向多个房地产项目。

　　公告显示，公司拟以14.85元/股的价格定向增发不超过2亿股，扣除发行费用后预计募集资金净额不超过36亿元。本次发行后，公司控股股东仍为浙商集团，实际控制人仍为浙江省国资委，不会导致公司的实际控制人发生变化。

　　嘉凯城作为浙商集团旗下的国有控股房地产企业，在上海、杭州、苏州、南京等长三角经济发达地区和重庆、郑州等中心城市储备有大量的房地产项目。此次增发募投项目全部投向公司主营业务，将用于杭州名城湖左岸、登封中凯龙城、潍坊东方天韵小区、嘉善嘉业阳光城、上海汇贤雅居、杭州东方红街、重庆翠海朗园、湖州太湖阳光假日等8个项目。由于此次募投项目的经济效益指标情况良好，预计项目的预期完成将给公司未来2至3年带来良好的投资收益，对嘉凯城未来几年的成长提供了更为有利的盈利保障。其中，杭州名城湖左岸项目预计实现销售收入11.34亿元，税后利润2.25亿元，税后总投资利润率为29.39%，销售净利率为19.82%。

　　公司同日披露的三季度报告显示，公司净资产为19.27亿元，比年初增长17.24%；归属于上市公司股东的净利润1.54亿元，同比增长12.83%；每股收益为0.11元。其中，第三季度公司实现营业收入13.23亿元，同比增长131.29%，归属于上市公司股东的净利润近1.66亿元；表现了嘉凯城良好的盈利能力和持续发展能力。

　　嘉凯城表示，公司拟通过此次增发加快公司发展速度，进一步提高公司资本实力及行业竞争优势。募资到位后，将加快公司项目开发和销售资金回笼，为公司巩固现有地位、扩大市场份额奠定坚实基础。同时，此举也有助于进一步优化公司资本结构和股东结构，降低负债率，增强公司的抗风险能力和盈利能力。

　　业内人士表示，无论从资产规模、资产质量还是盈利能力等方面看，嘉凯城的房地产业务均已呈现良好的快速发展势头。此次非公开发行，是在公司重大资产重组完成后的又一积极举措，显示出嘉凯城通过资本市场平台提升公司综合实力，打造地产行业蓝筹股的坚定决心。

　　在历经近三年的重组后，*ST亚华昨日公告，公司重大资产重组实施完成并“摘星脱帽”，从20日起，公司股票简称变为“嘉凯城”。