作者吴正懿
时间2010-01-15 07:54来源上海证券报

　　今日披露2009年年报的卧龙地产，不仅拉开了沪市年报披露的大幕，同时也拉开了房地产公司年报披露的序幕，更是两市2009年“高送转”第一股，着实一出“三枪拍案惊奇”。

　　卧龙地产今日披露的2009年年报显示，公司实现归属上市公司股东的净利润为1.365亿元，同比增长33.27%。同时，拟每10股转增8股并派现1元，为沪深两市首家高送转公司。

　　年报显示，2009年，卧龙地产实现营业收入10.44亿元，同比增长25.48%；归属上市公司股东的净利润为1.365亿元，同比增长33.27%；基本每股收益为0.41元，同比长32.26%。持股情况显示，卧龙地产受到众多基金青睐，公司前十大流通股东中，除了世达祺祥贸易公司和自然人黄燕外，其余8个席位全被基金包揽，其中嘉实稳健开放式基金持有1399.9825万股，占公司总股本的3.48%。

　　董事会报告显示，2009年，公司实现开工面积33.34万平方米，竣工面积16.84万平方米，结转面积17.94万平方米；营业收入完成年度计划的104.48%，归属上市公司股东的净利润完成年度计划的112.28%。

　　截至2009年末，卧龙地产土地储备建筑面积约218.75万平方米。卧龙地产预计，2010年，公司营业收入为16.3亿元，并将收购1至2个项目，以增加土地储备。

　　卧龙地产还抛出一份诱人的分红预案。经董事会审议，公司拟以2009年末总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），共计分配利润4028.6万元；同时，拟以资本公积每10股转增8股，转增后总股本为7.25亿股。该预案将提交2月4日召开的临时股东大会审议。

　　卧龙地产也拉开了房地产公司年报披露的序幕。据上证报资讯显示，截至昨日，两市共有29家房地产公司披露2009年度业绩预告，其中17家预增、2家续盈、7家预减、3家预亏。大龙地产、深物业A、阳光股份的年度业绩增幅超过700%。

　　万科、金地集团、保利地产等房地产领军企业虽未发布业绩预告，但从销售简报看，其2009年业绩应该不俗。