作者李若馨
时间2010-08-24 22:21来源中国证券报·中证网

　　中国中冶（601618）中报显示，公司上半年完成营业收入890.3亿元，同比增长18.34%，实现净利润22.29亿元，同比增长4.81%，每股收益0.12元。

　　公司上半年业绩的提升得益于其传统的工程业务及逐渐发力的房地产业务的增长，而被寄予厚望的资源开发板块业绩释放并不明显。公司方面称，海外矿区将于今年下半年开始陆续释放业绩，但即便如此，仍没有对锌业股份（000751）做进一步资产整合的打算。

　　公司管理层还在业绩说明会上披露了公司2013年的经营目标，计划非冶金工程营业收入到2013年占到公司工程收入的50%；资源及房地产板块的营业收入占到集团总收入的20%以上，其中房地产收入占7-8%。海外市场的营业收入占公司总收入的30%。

　　房地产收入同比增3倍

　　上半年，中国中冶在工程承包和房地产开发领域的收入快速增长。其中，房地产开发业务总收入的占比从2009年上半年的2.45%一举提升至今年上半年的8.69%，绝对值从2009年上半年的18.45亿元增长到2010年上半年的77.36亿元，同比增长3倍以上。

　　中冶开发及新签房地产项目超过126项，计划总投资1627.7亿元，较去年同期增长近2倍。公司副总经理王秀峰表示，目前中冶的房地产业务呈现商业项目、住宅项目、保障性住房项目三足鼎立的形式，而到2013年，公司计划将提升一级土地开发方面的业务比重，使其占据公司房地产业务的20%。

　　而保障性住房无疑是中冶房地产业务的一大亮点，王秀峰称，6月底时公司在手的保障性住房项目建筑面积约在1600万平方米，而在手的商业项目和住宅项目的土地面积则共计400万平方米，建筑面积1000万平方米。

　　据称，由于中冶同时作为一家工程业务企业，对于保障性住房开发建设单位利润不得超过房价的3%的利润限制并不敏感。“我们看中的是拿下保障性住房项目对公司工程板块业务量的拉动。”王秀峰称，实际上建设保障性住房的工程毛利率甚至要高于一般的工程项目，且开发周期较短，能够提升公司的资金利用效率。