作者：杨晶   来源：上海证券报　　2011-02-12 10:32:00


    在紧缩调控政策步步升温之时，部分地方房企龙头在区域资源整合背景下演绎另类“综合”发展，力求独辟蹊径。以中天城投为例，在“涉矿”后，又开始涉足文化产业领域。

　　中天城投今日公告，作为贵州省首家上市公司和本土最大的综合类上市公司，在整合贵州文化产业资源、加快文化体制改革创新、促进贵州省文化产业发展中被贵州省政府寄予厚望。

　　公告表示，公司将联手贵州省文化厅下属7家事业单位贵州省河滨剧场、贵州省话剧团、贵州民族歌舞剧院、贵州省黔剧团、贵州省人民剧场、贵州省杂技团、贵州省朝阳影剧院，共同投资设立贵州文化产业股份有限公司(下称“文产股份公司”)，最终注册资本预计为30亿元，中天城投将成为文产股份公司的控股股东，但是对文产股份公司的出资金额、股份比例等仍需进一步协商确认。

　　由省级政府力推一家非文化产业上市公司作为区域文化资源整合，这在国内尚属首次，也透露出省级政府支持中天城投做大做强的一大强烈信号。

　　据介绍，文产股份公司拟采取“一次登记、分期注资”的设立方式，先期由7家事业单位分别以经评估的土地及地上建筑物作价出资，中天城投集团以货币形式出资；后续增资事项公司将根据文产股份公司发展需要，进一步与文产股份公司股东协商确定。

　　中天城投文化战略的布局思路是，发起设立文产股份公司同时，积极参与贵州文化广场建设项目所涉土地的“招拍挂”，不断扩大地产业务中非住宅类产品的占比。力争以贵州文化广场的文化设施为硬件平台，以文产股份公司为运作主体，稳妥地介入和培育文化产业这个朝阳产业，培育公司新的利润增长点，力争将文产股份公司培育成全国知名的文化产业类上市公司。

　　在房地产政策紧缩背景下，中天城投去年明确提出，未来几年投资建设重点项目覆盖文化旅游、矿产资源与新能源开发利用及城市运营、产业运营、房地产开发等几大板块的目标。作为贵州省龙头企业，中天城投从房地产一二级土地开发实现联动、保障性住房资源积累丰厚、工业地产项目涉足，再到地方旅游会展、锰矿煤矿资源、文化产业的整合，正不断从一个区域地产龙头向区域资源龙头的角色深化转变。

　　截至昨日收盘，中天城投上涨1.9%，报13.94元。