作者：曹晟源 发布时间：2008-07-24 10:01 来源：每日经济新闻



　　林权到户后，资源变成了资本。据江西省武宁县产权交易大厅相关负责人介绍，目前，沿海地区的大批资金已涌入武宁县，14万多亩林地已成功流转，成交金额高达6020万元。

　　林权证抵押贷款兴起

　　昨日上午9时，石坪村村民万祥云和谢君华来到了武宁县林业产权交易大厅，办理林权流转交易手续。石坪村为集资修路，以近30万元的价格转让了约3000亩的林地给谢君华，使用期限为30年。

　　据武宁县林业产权交易中心主任熊华林介绍，这样的林权流转交易很常见，最多的时候，一天要办理几十件。

　　据了解，目前已有大批沿海地区的资金涌入武宁县。据县产权交易中心统计，截至目前，全县已有2000多宗共计14万余亩林地流转，流转金额达6020万元。县林业局有关负责人坦言，在眼下，林权流转是村民快速增收的方式之一。

　　还有一些农民通过抵押林权证来获得贷款。熊华林介绍，到现在已有约1000万元这样的抵押贷款。

　　不过，超过10万元的贷款要通过专家评定，并且根据规定，贷款只能用于林业开发。所以，目前真正能贷到款的村民不多。

　　外地企业大面积买林

　　2007年11月10日，在武宁县林管所的牵头下，南昌市通达盛实业有限公司与天平村乡民签订协议，通过产权交易中心完成林权转让，斥资160多万元从村民手上购得大约1.1万亩山林30年的使用开发权。

　　据悉，通达盛公司的老板是香港人，该公司还在武宁县大洞乡、严阳乡等村镇买下了约7万多亩林地。

　　莆田乡杨廖村村长肖高岳表示，这种情况并不是个别，最近，杨廖村也以每亩300元的价格，向远修县私人老板流转了4000多亩林地，涉及金额达120万元。

　　武宁县罗坪镇长水村村长卢位坎表示：“也有人来我们村谈过，有的还说要买下整座山，不过我们的条件很好，所以要价很高，最终没谈成。”

　　武宁县产权交易中心熊华林介绍，除了沿海商人，还有一些北京商人也加入了进来。“炒林团”高调进入，使林权流转日益增多。

　　政府：控制林权流转

　　记者在流转资料中发现，不少林权流转交易是以本地农户个人名义办理的。他们哪来的如此庞大的资金呢？

　　据熊华林透露，这其中不乏外地企业通过本地村民来购买林地的行为。据介绍，现在的流转程序是，只要双方愿意，个人购买只要信息与身份证相符即可办理，而企业购买的手续相对麻烦。

　　武宁县的林权改革现在还在继续。武宁县林业局副局长陈世平表示：“林权流转或许是村民增收的方式之一，但我们会予以控制，不让它成为村民增收的主要手段。”