2010年09月30日06:11人民网-人民日报钱伟

    本报合肥9月29日电（记者钱伟）记者日前从安徽省住房和城乡建设厅了解到，安徽一系列涉及拆迁、开发、交易及物业管理等的房地产管理考核标准日前正式出台。针对广受关注的拆迁管理问题，《城市房屋拆迁管理考核标准》明确要求依法行政，坚决制止野蛮拆迁。

    根据规定，安徽省各地城市房屋拆迁管理工作应实现政企分开，房屋拆迁管理机构与拆迁公司、拆迁估价机构脱钩，要求慎用行政强制拆迁手段，对确需强制拆迁的，做到程序合法、措施到位、安置补偿到位。对拆迁活动中发现的违规违法行为，依法进行纠正和处理，禁止房屋拆迁单位通过停水、停电等方式强迫被拆迁人、房屋承租人搬迁等野蛮拆迁行为。

    同时出台的《房地产交易与权属登记管理考核标准》则规定要建立以楼盘表为基础的数据组织和管理模式，实现对房屋基本状况、权利状况和其他状况数据的动态关联。而根据《物业管理工作考核标准》，物业专项维修资金财务管理需缴存严格、专户管理、账目清楚、使用规范，严禁资金挪用现象。

    “根据文件要求，应逐步建立并完善房地产开发企业的信用档案体系。认真、及时、妥善处理各类信访案件，群众信访投诉处理率要达100％。”安徽省住房和城乡建设厅发展改革处叶雪清说。