2011年03月25日02:54  来源：证券日报  



　　离岸免税政策对海南省旅游业有极大的促进作用，。业内人士表示，对海南省内企业尤其是上市公司收入拉动效应会逐步显现。

　　一方面，建设海南国际旅游岛为旅游业拓展了较大的发展空间，有望带动相关上市公司的未来业绩。目前A股旅游业上市公司中有五家公司的经营性业务位于海南，包括中国国旅(601888)、首旅股份(600258)、三特索道(002159)、罗顿发展、ST东海。其中，中国国旅、首旅股份、三特索道被分析师认为受益较为明显。

　　另一方面，分析师也看好为客流提供服务和消费的酒店、交通运输、餐饮乃至游艇制造等配套企业，同时高速公路、房地产等行业也将受益，相关企业包括海南高速(000886)、海峡股份(002320)、罗牛山、上海佳豪(300008)、太阳鸟(300123)等。

　　“国际旅游岛建设如火如荼，而海南农垦的巨量土地资源具有极高的旅游开发价值，海南农垦也要借助优势，参与国际旅游岛的建设，实现跨越式发展。”海南农垦集团相关负责人表示。

　　2011年1月中旬，海南省农垦集团宣布，将其下属的22家投资公司重组合并为中南集团、中源集团和中新集团，通过“抱团”发展，打造一批属于海南农垦的旅游地产项目。原南滨农场的南滨投资公司，被列入中新集团。

　　这也是海南农垦集团自2010年10月挂牌成立之后，在地产业务平台上的首个大动作。去年挂牌之时，海南农垦集团曾宣称，旅游地产将成为集团的主导产业。

　　海南农垦正式介入房地产业，意味着海南最后的“土地大鳄”逐渐浮出水面。众所周知，占据海南四分之一土地面积的海南农垦，一直是海南的“第一大地主”拥有土地约1280万亩，分布在农垦总局旗下的49个农场，遍布海南全省18个市县。

　　国旅集团表示，拟投资50亿元、占地面积近770亩的海棠湾“海南国际免税城项目”将成为公司三亚免税业务的主要经营载体，目前国旅集团尚未公布项目的详细开发规划，但以免税为主题的方向比较明确，预计项目建设期2-3年，同时借鉴济州岛和冲绳岛离岛免税市场2-3年的培育期并结合海南国际旅游岛建设的进程。

　　首旅股份也是具备成长性和估值优势的政策受益股。南山景区贡献公司60%的净利润，未来将确定性受益海南国际旅游岛建设，目前南山景区年接待游客量占三亚地区游客量的40%左右，预计未来景区常规游客数量将超过500万，较2009年的276万的游客接待水平还有翻倍的空间。对制约公司股价表现的南山景区门票分成（出）市场已有充分预期，目前公司管理层正在积极推进问题的解决，坚持“不追溯历史”的原则。