作者：FANYICHAO  整理人：破产的哈里   ]

由收房租费所联想到的----------
吃过午饭,我去收房租费,拿到下半年的38000元后在回家的路上,我算了一笔帐.2000年3月通过太太的工作单位我以40万买了91.2平米的一所门面房.[那还是拖了一定的关系打了9折].然后以房价的10%每年收讫房租.在这3年里共获房租费17万,而该房子已升价到了76万,等于在3年里我获得了232%的收益.
回到股市来看看吧,我拿着余有的27万于2000..10进入,在股指有1900-涨到2245点时,共获利6.2万[那时真是开心].可到了2002.5月平仓出来时,只有18.9万了.2年不到亏损了8.1万.虽然6.24行情我没有加入[还多亏没有入市],加上今年操作的比较顺利.但至今还亏损4.6万元.真是成也萧何败也萧何.太太至今每每看到我钻研股票时还时不时的讥讽几句[但从来不因亏钱而有所埋怨过,只是他不理解他一向崇拜的老公会在股市上栽了那么大的一个跟头.就算有20年麻龄的老麻将也不愿意跟我这只有2年麻龄同坐一座.]不过说句心里话,我还真没有后悔过,因为在这3年里,我所交的学费于我所学到的我想想还是合算的,2年前因股市不景气,开始在交易所学麻将的时候我也交了2万多的学费,可不久不但全回来了,现今的生活费还真是靠了他了.
最近的三条信息加上新股上市时的表现让我着实不解,
一条是:券商在民间的融资其保证的收益率竟高达10%,另一条是100家企业已得到发审委的审核,200家在排队,1200多家马上通过辅导期.第三条是改变现有的发行模式,采用捆绑式发行,提高中签率.
原本我比较的困惑,为何在新股发行速度明显加快式券商敢大比例的融资,而且还是高收益率的,今日下午的房租费让我顿然开窍:
如果新股发行速度加快,采用捆绑式发行,那将远远高于现今一级市场申购平均15%的收益率,有可能高达25%--30%.那么,为了取得更大的一级市场申购资本,券商必须在二级市场上拿到更多的股票.
原先一个好友[是为主力操盘的]告诉我,你别看有些庄家在一个股票里拿了70%的筹码,就算在过去的一年里该股一分也没涨,但是他就靠打新股所获的15%的收益足可以维持利息与开销了.如果一年有一波像样的行情,那他就有10%--20%的收益.甚至更高.就像我投资的房产一样,就靠房租本已不错了,如房价上涨那是更好了.再说如今的股指下跌的空间实在不大.
联想今年股市的情况,为何小盘股不涨,竟涨大盘股,可能是10个小盘股9个是有庄的,不论庄大庄小.不难想象,新进来的资金他主要是看中了打新股的稳定收益,而不是炒一把走人的,所以,他不会解放小盘股原有的庄家的.再说大盘国企股效益比较稳定,不像小盘股,动不动就采上个地雷,业绩变脸的更是不计其数.
一家所言,可能不对,仅供一笑.